Sådan vedligeholder du din bolig
Alle der bor til leje i en almen bolig, sparer op til vedligeholdelsen af deres bolig.
Der er to forskellige måder at spare op på - en A-ordning og en B-ordning.
A-ordning:
A-ordningen går ud på, at beboerne selv vedligeholder deres bolig i bo-perioden. Når beboerne flytter fra boligen, foretages et fraflytningssyn. Ved synet bliver der lavet en en fraflytningsrapport, hvor af det fremgår, hvilke istandsættelsesarbejder der skal udføres som normal-istandsættelse.
I bo-perioden opspares ca. 1 % pr. måned til normalinstandsættelse. Efter 8-10 år dækkes hele normal-istandsættelsen. Fraflytter beboeren før, dækkes %-vis, svarende til antallet af beboede måneder.
En normal-istandsættelse omfatter følgende:
- hvidtning eller maling af lofter
- maling eller tapetsering af vægge
- rengøring efter malerarbejde
B-ordning:
B-ordningen går ud på, at beboerne via de månedlige lejebetalinger, indbetaler et beløb til en konto for indvendig vedligeholdelse. Kontoen følger ikke lejeren, men lejemålet.
Når beboeren ønsker at istandsætte boligen i bo-perioden, kan man enten selv stå for arbejdet eller hyre en professionel håndværker, og udgifterne dækkes via den indvendige vedligeholdelseskonto.
Ved opsigelse af boligen kan der ikke længere gøres brug af vedligeholdelseskontoen.
For begge ordninger (A og B) gælder, at udgifter i forbindelse med misligholdelse af lejemålet, betales af beboeren ved fraflytning.